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임대차 계약 갱신이 만료된 후 새로운 주거지를 찾는 임차인들을 위해 정부는 버팀목전세자금 대출을 통해 주거 안정을 지원하고 있습니다. 본 글에서는 해당 대출의 신청 조건, 한도, 금리 및 신청 방법에 대해 상세히 안내해드립니다.
1. 갱신만료 임차인 지원 버팀목전세자금이란?
갱신만료 임차인은 임대차 계약이 종료되어 재계약이 어려운 경우, 새로운 주거지로 이사해야 하는 상황에 처할 수 있습니다. 이러한 임차인들을 위해 정부는 버팀목전세자금 대출을 지원하며, 이를 통해 보다 안정적인 주거 환경을 마련할 수 있도록 돕고 있습니다.
2. 지원 대상 및 신청 자격
해당 대출은 다음과 같은 조건을 충족하는 임차인이 신청할 수 있습니다:
- 임대차 계약 갱신이 만료되어 새로운 전세 계약을 체결해야 하는 임차인
- 연소득 5천만 원 이하(신혼부부는 6천만 원 이하)
- 임차보증금 2억 원 이하(수도권 외 지역은 1억 5천만 원 이하)
- 주택도시보증공사(HUG) 또는 한국주택금융공사의 보증서를 발급받을 수 있는 자
3. 대출 한도 및 금리
| 구분 | 대출 한도 | 금리 |
|---|---|---|
| 일반 임차인 | 최대 8천만 원 | 연 2.1%~2.5% |
| 신혼부부 | 최대 1억 2천만 원 | 연 1.8%~2.2% |
| 청년(만 34세 이하) | 최대 7천만 원 | 연 1.5%~2.1% |
대출 금리는 신청자의 소득 수준에 따라 차등 적용되며, 연소득이 낮을수록 우대 금리가 적용됩니다.
4. 신청 방법 및 필요 서류
4.1 온라인 신청
- 주택도시기금 공식 홈페이지 바로가기
- 로그인 후 ‘버팀목전세자금 대출’ 신청 페이지 이동
- 신청서 작성 및 서류 업로드
- 심사 후 승인 완료 시 대출 실행
4.2 은행 방문 신청
주요 시중은행(NH농협, 우리은행, 신한은행, 국민은행, 하나은행)에서 직접 방문 신청도 가능합니다.
필요 서류
- 신분증
- 임대차계약서
- 소득증빙서류(근로소득원천징수영수증, 소득금액증명원 등)
- 주택도시보증공사 보증서(필요 시)
5. 유의사항
- 버팀목전세자금 대출은 기존 주택 소유자에게는 적용되지 않습니다.
- 신용 등급이 낮거나 연체 이력이 있는 경우 대출 승인에 어려움이 있을 수 있습니다.
- 임대차 계약이 종료되기 전 미리 대출 신청을 진행하는 것이 좋습니다.
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